Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Winsen
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Wohnfläche: 220 qm
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Zimmer: 7
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Kaufpreis: 775.000 €
Objektbeschreibung
Dieses geräumige freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage von Winsen.
Das Haus wurde 1981 auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück erbaut. Ihnen stehen ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, zur Verfügung. Wem dieser Platz noch nicht ausreicht, der findet im Untergeschoss mehrere Räume, die zurzeit als Wohn- und Schlafräume genutzt werden (diese sind NICHT in der angegebene Wohnfläche enthalten). Hier können Sie jegliche Art von Hobbys verwirklichen.
Ein Highlight ist zudem der helle Wintergarten, der das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt sowie der große Garten mit viel Platz zum Toben, Grillen, Sonnen uva.
Zwei Garagen, ein Wohnmobilcarport, ein PKW-Carport und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Dieses charmante und solide Haus überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und seine ruhige Lage – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Eckdaten
- Typ: Freistehendes Zweifamilienhaus
- Grundstücksfläche: 1.180 qm
- Wohnfläche: 220 qm
- Zimmer: 7
- Bäder: 2
- großer Garten
- Baujahr: 1981
- Keller
Lage
Winsen (Luhe) ist eine charmante Stadt im Landkreis Harburg in Niedersachsen, idyllisch gelegen zwischen Hamburg und Lüneburg. Die Stadt verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zur Metropole Hamburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Schule sowie ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die A39 oder per Bahn – ist Winsen ein idealer Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. den Erhalt des Objektexposés.
Die Courtage für den Käufer beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. MwSt. (derzeit 4,57 %).
Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Beim Kauf eines Mehrfamilienhauses, Gewerbeobjektes oder Grundstückes, wird die Maklercourtage allein vom Käufer getragen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Diese Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
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