Idyllisches Ferienhaus in Falkenstein
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Wohnfläche: 67 qm
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Zimmer: 3
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Kaufpreis: 145.000 €
Objektbeschreibung
Das gemütliche Ferienhaus befindet sich in absolut idyllischer Lage Mitten im Wald von Falkenstein. Das Ferienhaus wurde 1962 auf einem ca. 2.010 m² großen Grundstück erbaut und von den jetzigen Eigentümern als Rückzugsort genutzt.
Ihnen stehen ca. 67 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer, eine Lese- und Büroecke im Eingangsbereich, ein Esszimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein WC zur Verfügung.
Wer dem Alltag entfliehen will und abseits von Lärm die Ruhe sucht, ist hier genau richtig. Sie Leben Mitten im Wald und werden vom Vogelgezwitscher geweckt.
Eine große Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben.
Eine Garage und ein offener Schuppen runden das Angebot ab.
Eckdaten
- Typ: Freistehendes Ferienhaus
- Grundstücksfläche: 2.010 qm
- Wohnfläche: 67 qm
- Zimmer: 3
- Bäder: 1
- große Terrasse
- Baujahr: 1962
- Keller
Lage
Die kreisangehörige Gemeinde Falkenstein liegt im Donnersbergkreis im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Reisegebiet Pfalz. Sie hat eine Fläche von 7,49 km².
Falkenstein hat 192 Einwohner (Stand: 31.12.2023) und ist ein beliebtes Urlaubsziel. Zahlreiche Rad- und Wanderwege locken zahlreiche Gäste in den Ort. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist zudem die Burg Falkenstein und das Ausflugslokal „Falkensteiner Hof“.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. den Erhalt des Objektexposés.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2022 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage beim Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zwischen beiden Parteien (Verkäufer und Käufer) geteilt und beträgt jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. (derzeit 3,57 %).
Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Beim Kauf eines Mehrfamilienhauses, Gewerbeobjektes oder Grundstückes, wird die Maklercourtage allein vom Käufer getragen.
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