Helle und moderne Stadtwohnung mit großzügigem Grundriss in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in begehrter Lage von Viernheim. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Zur Südseite hin liegt ein weiteres Zimmer mit vollständig zu öffnender, bodentiefer Fensterfront und Zugang zur schönen Loggia, auf der sich der Abend entspannt ausklingen lässt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zusätzliche ca. 30 m² Fläche zur individuellen Nutzung bietet.

Die Wohnung ist in allen Wohnräumen mit einem hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet, das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll gefliest. Wohnzimmer, Bad und Küche verfügen über eine Fußbodenheizung, die bequem per App steuerbar ist. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung fortlaufend renoviert und modernisiert: Teilweise wurden Fenster durch 3-fach verglaste Elemente ersetzt, die Dachfenster erneuert und mit elektrisch steuerbaren Velux-Rollos ausgestattet. Die ALNO-Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ausreichend Stauraum rundet das Angebot ab.

Diese moderne Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit den technischen Annehmlichkeiten eines Neubaus und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind, die in einem gefragten Wohngebiet und angenehmer Nachbarschaft leben möchten.