Zur Miete: Geräumiges Penthouse mit Galerie in Ladenburg
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Wohnfläche: 173 qm
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Zimmer: 4
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Kaltmiete: 1.690 €
Objektbeschreibung
Dieses besondere Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1993 und vereint Großzügigkeit, Komfort und stilvolles Wohnen.
Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Helle Fliesen sowie gemütlicher Teppichboden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich hervorragend als großzügiger Arbeitsbereich, Atelier oder Bibliothek nutzen lässt.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide sowie ein modernes Duschbad en suite – ideal für maximalen Komfort im Alltag. Ein weiteres, helles Gästezimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Raum für Besucher oder die Familie. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.
Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und kann gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden. An heißen Sommertagen sorgt eine installierte Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen im gesamten Wohnbereich.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen weiteren Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Ihren PKW können Sie in der Garage (zzgl. 60 €/Monat) parken. Stellplätze für ein weiteres Auto befinden sich direkt vor dem Haus.
Dieses Penthouse ist ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Eckdaten
- Typ: Penthouse
- Aufzug: Nein
- Wohnfläche: 173 qm
- Zimmer: 4
- Bäder: 2
- Fußbodenheizung (Gas)
- Baujahr: 1993
- Sonstiges: Gäste-WC, Galerie
Lage
Das Penthouse befindet sich in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage in Ladenburg – einer der historisch bedeutendsten Städte der Rhein-Neckar-Region. Die charmante Altstadt mit ihren malerischen Gassen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Ladenburg verbindet in idealer Weise Tradition und Moderne. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Sportvereine und das Neckarufer mit seinen Rad- und Spazierwegen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Verkehrstechnisch ist die Lage äußerst attraktiv: Der Bahnhof Ladenburg bietet regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und in die umliegenden Städte. Über die nahegelegene A5 und A656 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben – ideal für Pendler.
Sonstiges
Folgende Unterlagen sind bei einer Anmietung vorzulegen:
– Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
– Bei Arbeitsplatzwechsel den Arbeitsvertrag
– Aktuelle Schufa-Auskunft
– Selbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Privathaftpflichtversicherungs
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